Una nueva oportunidad para los jóvenes y las familias canarias

El Gobierno de Canarias ha aprobado el Programa de Hipoteca Joven, una iniciativa diseñada para facilitar el acceso a la primera vivienda en el Archipiélago. La medida permitirá financiar hasta el 95 % del valor del inmueble, reduciendo significativamente el ahorro previo necesario para la compra de una vivienda.

Tradicionalmente, quienes desean adquirir una vivienda deben aportar alrededor del 20 % del precio del inmueble, además de los gastos asociados a la compraventa. Con este nuevo programa, la aportación inicial se reduce al 5 %, eliminando una de las principales barreras para muchas familias y jóvenes canarios.

¿Quién puede beneficiarse?

La Hipoteca Joven Canarias está dirigida a:

• Personas residentes en Canarias de entre 18 y 40 años.
• Familias numerosas.
• Familias monoparentales, sin límite de edad.

La medida forma parte de las actuaciones impulsadas por la Consejería de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad para hacer frente a la actual situación del mercado de la vivienda en las Islas.

Principales requisitos

Para acceder al programa será necesario cumplir una serie de condiciones:

Residencia

Acreditar residencia legal y continuada en Canarias durante los dos años anteriores a la solicitud.

Vivienda habitual

No ser propietario de otra vivienda y comprometerse a destinar el inmueble adquirido a residencia habitual durante al menos dos años.

Límites económicos

• Patrimonio neto inferior a 150.000 euros.
• Ingresos anuales que no superen cinco veces el IPREM (aproximadamente entre 42.000 y 45.000 euros).

Precio máximo de la vivienda

El inmueble, ya sea nuevo o usado, libre o protegido de promoción privada, no podrá superar los 250.000 euros de valor.

¿Cómo se solicita?

Las solicitudes no se tramitarán directamente a través del Gobierno de Canarias. La gestión se realizará mediante las entidades financieras que se adhieran al convenio institucional. La puesta en marcha efectiva del programa dependerá de la firma de estos acuerdos con los bancos, prevista para este verano.

Además, el sistema funcionará mediante un modelo rotatorio: los fondos se irán reponiendo a medida que los beneficiarios vayan devolviendo sus préstamos, permitiendo mantener la financiación disponible para futuros solicitantes.

Una medida para impulsar el acceso a la vivienda

El acceso a la vivienda se ha convertido en uno de los principales desafíos para los jóvenes y muchas familias. La necesidad de reunir una elevada cantidad de ahorro previo suele retrasar o impedir la compra de una vivienda. Con esta nueva línea de financiación, Canarias busca facilitar ese acceso y reducir una de las principales dificultades del mercado inmobiliario actual.

La fecha de apertura de solicitudes se comunicará oficialmente una vez se formalicen los convenios con las entidades colaboradoras.

Consulta a tu gestor administrativo.

Fuente: Diario de Avisos, artículo publicado el 22 de julio de 2026 sobre el Programa Hipoteca Joven Canarias.